올림픽파크포레온 단지 정보, 입지, 분양가, 청약 경쟁률 정리

올림픽파크포레온 단지 정보, 입지, 분양가, 청약 경쟁률 정리

 

올림픽파크포레온 분양정보

 

둔촌주공 재건축으로 탄생한 대단지 아파트, 올림픽파크포레온!

 

 

뛰어난 입지와 훌륭한 상품성으로 많은 관심을 받았지만, 높은 분양가와 부동산 시장 침체라는 악재 속에서 분양 당시 어떤 결과를 보였을까요?

 

 

이 글에서 올림픽파크포레온 단지 정보, 입지, 분양가, 청약 경쟁률을 다시 한번 살펴보겠습니다.

 

 

 

 

1. 올림픽파크포레온 단지 정보

 

1) 단지 규모 및 특징

 

① 단지정보

 

- 세대수: 85개 동 12,032세대
- 입주시기: 2024. 11. 27
- 시공사:: 현대건설(주), HDC현대산업개발(주), (주)대우건설, 롯데건설주식회사
- 시행사: 둔춘주공아파트주택재건축정비사업조합
- 층수: 가장 높은 동 35층, 가장 낮은 동 6층
- 주차: 세대당 1.5대 (총 17.893대)
- 난방: 지역난방 (열병합)
- 용적률 / 건폐율: 273% / 18%
- 주소: 강동구 둔촌동 174-1

 

 

올림픽파크포레온 단지정보 상세 보기

 

 

 

② 주요 특징

 

 

단군 이래 최대 규모 재건축: 1만 세대가 넘는 매머드급 단지로, '미니 신도시'급 규모를 자랑합니다.

 

 

올림픽공원과 인접한 숲세권: 올림픽공원을 끼고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 풍부한 녹지 공간을 갖추고 있습니다.

 

 

 

2) 입지 환경 분석 (교통, 학군, 편의시설)

 

① 교통

 

구분	인접성
지하철	지하철 5호선 둔촌동역, 9호선 둔촌오륜역 역세권
버스	다양헌 노선의 버스 정류장 인접
도로	강변북로, 올림픽대로 등 주요 도로 접근성 우수

 

 

② 학군

 

구분	인접성
초등학교	둔촌초, 위례초
중학교	둔촌중
고등학교	보성고, 창덕여고, 배재고 등 명문 학군 인접

 

 

③ 편의시설

 

구분	인접성
쇼핑	이마트, 홈플러스, 현대백화점 등 대형 쇼핑 시설 인접
의료	강동경희대병원, 서울아산병원 등 대형 병원 접근성 용이
문화	올림픽공원, 롯데월드 등 문화 및 여가 시설 풍부

 

 

 

 

 

2. 분양 당시 시장 상황

 

 

2022년 부동산 시장은 금리 인상과 경기 침체 우려로 하락세였고, 거래 절벽, 매매가격 하락, 미분양 증가가 두드러졌습니다.

 

 

이러한 시장 상황은 올림픽파크포레온 분양에도 영향을 미쳤으며, 예상보다 저조한 청약 경쟁률의 주요 원인으로 작용했습니다.

 

 

 

3. 분양가

 

 

2022년 12월 분양 당시 올림픽파크포레온의 분양가는 3.3㎡당 평균 3,829만 원으로 책정되었습니다.

 

 

이는 당시 주변 아파트 시세와 비교했을 때 다소 높은 수준이었습니다.

 

 

전용 84㎡ 분양가는 최고가 기준 13억 2040만 원, 전용 59㎡는 10억 6250만 원이었습니다.

 

 

올림픽파크포레온 분양가

 

 

 

4. 청약 경쟁률

 

 

올림픽파크포레온의 청약 경쟁률은 시장의 기대에 미치지 못했습니다.

 

 

'단군 이래 최대 규모 재건축'이라는 타이틀과 뛰어난 입지에도 불구하고 평균 경쟁률은 2022년 상반기 서울 평균의 5분의 1 수준인 5.45 대 1에 그쳤습니다.

 

 

올림픽파크포레온 청약 경쟁률

 

올림픽파크포레온 청약 경쟁률

 

올림픽파크포레온 청약 경쟁률

 

 

 

올림픽파크포레온 실거래가 상세 보기

 

 

 

청약홈 아파트 분양정보/경쟁률 상세 보기

 

 

 

<입주자 모집공고 다운로드>

올림픽파크포레온 입주자 모집공고.pdf

1.05MB

 

 

이상으로 올림픽파크포레온 단지 정보, 입지, 분양가, 청약 경쟁률에 대해 알아보았습니다.

 

 

여러분 모두의 내 집 마련을 응원합니다!

 

 

 

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