장기전세주택, 간단 정리 (신청 자격, 소득 기준, 신청 방법)

장기전세주택, 간단 정리 (신청 자격, 소득 기준, 신청 방법)

 

장기전세주택 간단 정리

 

서울시에서는 2007년부터 무주택 시민들의 주거 안정을 위해 장기전세주택 제도를 운영하고 있습니다.

 

 

주변 시세보다 저렴한 전세금으로 최대 20년까지 거주할 수 있는 장기전세주택에 대해 알아볼까요?

 

 

1. 장기전세주택이란?

 

장기전세주택은 서울시가 무주택 시민의 주거 안정을 위해 주변 시세의 80% 이하의 전세 보증금으로 공급하는 공공임대주택의 한 종류입니다.

 

 

분양 전환되지 않고 최장 20년까지 안정적인 거주가 가능하며, 임대료 상승에 대한 부담을 덜 수 있다는 장점이 있습니다.

 

 

 

장기전세주택 소개 상세 보기

 

 

 

2. 신청 자격

 

장기전세주택은 다음과 같은 조건을 모두 충족하는 무주택 세대 구성원이 신청할 수 있습니다.

 

 

① 서울시 거주자: 입주자 모집 공고일 현재 서울특별시에 거주해야 합니다.

 

 

② 무주택자: 신청자와 세대원 모두 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.

 

 

③ 소득 및 자산 기준을 충족한 자: 신청 면적별 소득 및 자산 보유 기준을 충족해야 합니다.

 

 

 

3. 소득 및 자산 기준

 

① 소득 기준

 

장기전세주택 소득 기준

장기전세주택 소득 기준

 

② 자산 기준

 

 

- 부동산 가액: 해당 세대가 보유하고 있는 모든 부동산 가액이 21,550만 원 이하 (2024년 기준)

 

 

- 자동차 가액: 3,708만 원 이하 (2024년 기준, 비영업용 승용자동차)

 

 

자세한 소득 및 자산 기준 금액, 입주자 선정 기준은 입주자 모집 공고문 또는 아래 장기전세주택 청약 자격 상세 보기를 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

장기전세주택 청약자격 상세 보기

 

 

 

4. 신청 방법

 

장기전세주택 신청은 SH 서울주택도시공사 홈페이지 또는 LH 한국토지주택공사 홈페이지를 통해 가능합니다.

 

 

신청 절차는 다음과 같습니다.

 

 

① 입주자 모집 공고 확인: SH 또는 LH 홈페이지를 통해 입주자 모집 공고를 확인합니다.

 

 

② 신청 자격 확인: 공고 내용을 확인하여 신청 자격에 부합하는지 확인합니다.

 

 

③ 온라인 신청: SH 또는 LH 홈페이지를 통해 온라인으로 신청합니다.

 

 

④ 입주자 선정: SH 또는 LH에서 서류 심사 및 추첨을 통해 입주자를 선정합니다.

 

 

 

장기전세 공급계획 상세 보기

 

 

 

5. 장기전세주택 장점

 

① 주변 시세의 80% 이하의 전세보증금으로 거주할 수 있습니다.

 

 

② 분양 주택과 동일한 품질의 단지에 최장 20년까지 안정적으로 거주할 수 있습니다.

 

 

③ 서울주택도시공사가 시설물을 유지 관리하며, 전세금을 돌려받기 위해 신경 쓸 필요가 없습니다.

 

 

④ 입주 후에도 청약 통장을 유지하며 다른 주택에 청약할 수 있습니다.

 

 

 

6. 주의사항

 

① 장기전세주택은 인기가 많아 경쟁률이 매우 높습니다.

 

 

② 2년마다 재계약을 해야 하며, 재계약 시 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다.

 

 

③ 장기전세주택은 분양 전환되지 않는 임대주택입니다.

 

 

④ 임대료를 연 5% 이상 올릴 수 없도록 제한하여 안정적으로 거주할 수 있습니다.

 

 

 

7. 추가 정보

 

장기전세주택 모집 공고문은 SH 서울주택도시공사 홈페이지와 LH 한국토지주택공사 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.

 

 

- SH 서울주택도시공사 임대주택공고 바로가기

 

 

- LH 한국토지주택공사 임대주택공고 바로가기

 

 

 

이상으로 장기전세주택 제도에 대해 알아보았습니다.

 

 

여러분 모두의 내 집 마련을 응원합니다!

 

 

 

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