2025년 서울 청약 일정, 분양 예정 아파트
2025년 서울 아파트 분양 시장, 벌써부터 뜨겁습니다!
내 집 마련의 꿈을 안고 있는 분들이라면 2025년 서울 청약 일정과 분양 예정 아파트 정보는 필수입니다.
2025년 서울 분양 시장의 핵심 정보, 지금까지 나온 예상만 정리해 드립니다.
2025년 분양 시장, 왜 주목해야 할까?
① 2025~2027년 수도권 입주 물량이 절반으로 감소하면서 새 아파트의 희소성은 더욱 높아질 예정입니다.
특히 서울은 재건축·재개발 규제 완화로 인해 공급 증가가 예상되지만, 여전히 수요를 따라잡기는 어려울 것으로 보입니다.
② 부동산 시장 회복 기대감과 맞물려 서울 아파트 청약 경쟁률은 더욱 치열해질 것으로 예상됩니다.
특히 인기 지역의 경우 수백 대 1의 경쟁률을 기록할 가능성도 배제할 수 없습니다.
2025년 서울 주요 분양 예정 아파트
① 동교동 기린동산빌라 재건축(1월): 마포구 동교동에 126세대 규모로 들어서는 재건축 아파트입니다.
52세대가 일반분양될 예정이며, 한진중공업이 시공을 맡았습니다.
< 동교동 기린동산빌라 재건축 (1월) >
√ 소재지: 서울특별시 마포구 동교동 200-2
√ 세대수: 126세대 (분양 52세대)
√ 분양시기: 2025. 1월
√ 시공사: 한진중공업
√ 용적률 / 건폐율: 294% / 33%
√ 층수: 최고 18층
② 정릉동 이화연립소규모 재건축(4월): 성북구 정릉동에 90세대 규모로 들어서는 소규모 재건축 아파트입니다.
라온건설이 시공을 맡았습니다.
< 정릉동 이화연립소규모 재건축 (4월) >
√ 소재지: 서울특별시 성북구 정릉동 895
√ 세대수: 90세대
√ 분양시기: 2025. 4월
√ 시공사: 라온건설
③ 방화동 강서센트럴아이파크(6월): 강서구 방화동에 557세대 규모로 들어서는 HDC현대산업개발의 '아이파크' 브랜드 아파트입니다.
< 방화동 강서센트럴아이파크 (6월) >
√ 소재지: 서울특별시 강서구 방화동 608-97
√ 세대수: 10개동 557세대
√ 분양시기: 2025. 6월
√ 시공사: HDC현대산업개발
④ 월계동 중흥 S클래스 재개발(8월): 노원구 월계동에 355세대 규모로 들어서는 중흥건설의 '중흥 S클래스' 브랜드 아파트입니다.
133세대가 일반분양될 예정입니다.
< 월계동 중흥 S클래스 재개발 (8월) >
√ 소재지: 서울특별시 노원구 월계동 487-17
√ 세대수: 5개동 355세대 (분양 133세대)
√ 분양시기: 2025. 8월
√ 시공사: 중흥건설
√ 용적률 / 건폐율: 249%/ 28%
√ 층수: 최고 20층
⑤ 잠실르엘(2025년 예정): 송파구 신천동에 1,865세대 대단지로 들어서는 롯데건설의 '르엘' 브랜드 아파트입니다.
247세대가 일반분양될 예정이며, 분양가 상한제가 적용됩니다.
< 잠실르엘 (2025년 분양예정) >
√ 소재지: 서울특별시 송파구 신천동 17-6
√ 세대수: 14개동 1,865세대 (분양 247세대)
√ 분양시기: 2025년
√ 시공사: 롯데건설
√ 용적률 / 건폐율: 300%/ 16%
√ 층수: 최고 35층
√ 규제정보: 분양가상한제 적용 지역
√ 분양문의: 1688-5500
⑥ 방배포레스트자이(2025년 예정): 서초구 방배동에 2,322세대 대단지로 들어서는 GS건설의 '자이' 브랜드 아파트입니다.
547세대가 일반분양될 예정이며, 분양가 상한제가 적용됩니다.
< 방배포레스트자이 (2025년 분양예정) >
√ 소재지: 서울특별시 서초구 방배동 541-2
√ 세대수: 30개동 2,322세대 (분양 547세대)
√ 분양시기: 2025년
√ 시공사: GS건설
√ 용적률 / 건폐율: 241%/ 32%
√ 층수: 최고 25층
√ 규제정보: 분양가상한제 적용 지역
√ 분양문의: 1577-4254
⑦ 반포디에이치클래스트(2025년 예정): 서초구 반포동에 5,002세대 매머드급 대단지로 들어서는 현대건설의 '디에이치' 브랜드 아파트입니다.
분양가 상한제가 적용됩니다.
< 반포디에이치클래스트 (2025년 분양예정) >
√ 소재지: 서울특별시 서초구 반포동 810
√ 세대수: 55개동 5,002세대
√ 분양시기: 2025년
√ 시공사: 현대건설
√ 용적률 / 건폐율: 299%/ 22%
√ 층수: 최고 35층
√ 규제정보: 분양가상한제 적용 지역
⑧ 아세아(2025년 예정): 용산구 한강로 3가에 969세대 규모로 들어서는 부영주택의 아파트입니다.
819세대가 일반분양될 예정이며, 분양가 상한제가 적용됩니다.
< 아세아 (2025년 분양예정) >
√ 소재지: 서울특별시 용산구 한강로 3가 65-584
√ 세대수: 13개동 969세대 (분양 819세대)
√ 분양시기: 2025년
√ 시공사: 부영주택
√ 용적률 / 건폐율: 336%/ 22%
√ 층수: 최고 35층
√ 규제정보: 분양가상한제 적용
√ 분양문의: 1577-5533
⑨ 북가좌 6구역 재건축(2025년 예정): 서대문구 북가좌동에 1,984세대 규모로 들어서는 DL이앤씨의 아파트입니다.
< 북가좌 6구역 재건축 (2025년 분양예정) >
√ 소재지: 서울특별시 서대문구 북가좌동 372-1
√ 세대수: 23개동 1,984세대
√ 분양시기: 2025년
√ 시공사: DL이엔씨
√ 용적률 / 건폐율: 249%/ 20%
√ 층수: 최고 24층
Tip!
청약 관련 정보는 수시로 변경될 수 있으므로, 호갱노노, 다음 부동산, 청약홈, 한국주택협회 등 관련 웹사이트를 통해 최신 정보를 꾸준히 확인하는 것이 좋습니다.
마무리하며
2025년 서울 청약 시장은 그 어느 때보다 치열할 것으로 예상됩니다.
꼼꼼한 준비와 정보 수집을 통해 내 집 마련의 꿈을 이루시기 바랍니다.
2025년, 여러분 모두 내 집 마련의 꿈을 이루시길 응원합니다!
<이 블로그의 추천 글>
2024.06.03 - [쏠쏠한 정보] - 2024년 인천 아파트 분양 일정: 청약 핫플레이스 & 일정 총정리!
2024.04.30 - [쏠쏠한 정보] - 2024년 부산 청약 일정 분양 예정 아파트(7월 8월 9월 10월 11월 12월)
2024.06.03 - [쏠쏠한 정보] - 2024년 대전 청약 일정: 로또 분양 아파트는 어디가 될까?
2024.06.03 - [쏠쏠한 정보] - 2024년 대구 아파트 분양 예정 & 청약 일정 총정리: 내 집 마련 꿈 이루기!
'쏠쏠한 정보' 카테고리의 다른 글
전국 현재 강수량 & 지역별 누적 강수량 통계 정보 (3) | 2024.09.29 |
---|---|
전국 실시간 강수량 통계, 강수 예측 사이트 3곳 (5) | 2024.09.28 |
욕실 줄눈 셀프 시공, 모서리까지 누구나 가능해요! (5) | 2024.09.26 |
SKT T 멤버십으로 메가박스 영화 할인 받는 방법 (3) | 2024.09.25 |
SKT T 멤버십 롯데시네마 영화 할인 혜택 및 예매 방법 (4) | 2024.09.24 |