반응형 수요예측1 신축 아파트 적정수요 구하는 법 신축 아파트 적정수요 구하는 법 아파트 적정 수요란 쉽게 말해, 한 지역에서 새로 공급되는 아파트의 적절한 양을 의미합니다. 주택 시장의 수요와 공급 균형을 맞추기 위한 개념으로, 적정 수요보다 아파트 공급이 많으면 미분양이나 가격 하락이 발생하고, 반대로 적으면 공급 부족으로 가격 상승이 일어날 수 있습니다. 적정 수요는 어떻게 구하는가? 가장 기본적인 접근은 해당 지역의 인구 규모를 파악하는 것입니다. 일반적으로 인구의 0.4%~0.6%를 적정 아파트 수요로 간주합니다. 예를 들어, A 도시의 인구가 100만 명이라면 적정 수요는 5,000세대(1,000,000명 x 0.005 = 5,000세대)가 됩니다. 하지만 이 방법은 단순히 인구 규모만 고려하기 때문에 실제 수요를 정확히 반영.. 2024. 12. 21. 이전 1 다음 반응형
