2025년 서울 입주 예정 아파트 아파트 단지, 입주 물량 정리
2025년 서울 입주 예정 아파트 단지 정보와 입주 물량을 꼼꼼하게 정리해 드립니다.
2025년 서울 아파트 입주 물량 전망
서울시는 2025년에 약 3만 5천 호의 세대가 새롭게 입주할 것으로 예상하고 있습니다. 이는 2024년 예상 입주 물량인 약 2만 호보다 1.5배 이상 많은 수치입니다.
2025년 서울 입주 예정 아파트를 지역별, 월별로 정리해 보았습니다.
지역별 입주 예정 아파트 (총 35,582세대)
▶ 강남구(56세대): 아티드(도시형, 6월, 56세대)
▶ 강동구(12,109세대)
- 둔촌주공 재건축(올림픽파크 포레온)(1월, 12,032세대) ☞ 분양가·실거래가
- 천호역마에스트로(2월, 77세대) ☞ 분양가·실거래가
▶ 강북구(497세대)
- 한화포레나미아(11월, 497세대) ☞ 분양가·실거래가
▶ 강서구(66세대)
- 염창역동문디이스트(주상복합, 11월, 66세대)
▶ 관악구(1,568세대)
- 힐스테이트관악센트씨엘(2월, 997세대) ☞ 분양가·실거래가
- 서울대벤처타운역푸르지오(5월, 571세대) ☞ 분양가·실거래가
▶ 광진구(1,191세대)
- 롯데캐슬이스트폴(3월, 1,063세대) ☞ 분양가·실거래가
- 포제스한강(9월, 128세대) ☞ 분양가·실거래가
▶ 도봉구(371세대)
- 도봉롯데캐슬골든파크(민간임대, 7월, 282세대)
- 창동다우아트리체(주상복합, 2월, 89세대) ☞ 분양가·실거래가
▶ 동대문구(9,810세대)
- 래미안라그란데(1월, 3,069세대) ☞ 분양가·실거래가
- e편한세상답십리아르테포레(3월, 326세대) ☞ 분양가·실거래가
- 휘경자이디센시아(6월, 1,806세대) ☞ 분양가·실거래가
- 힐스테이트청량리메트로블(도시형, 7월, 288세대)
- 이문아이파크자이(11월, 4,321세대) ☞ 분양가·실거래가
▶ 마포구(439세대)
- 신공덕아이파크(도시형, 4월, 140세대)
- 빌리브디에이블(도시형, 7월, 299세대)
▶ 서초구(3,307세대)
- 메이플자이(6월, 3,307세대) ☞ 분양가·실거래가
▶ 서대문구(283세대)
- DMC가재울아이파크(주상복합, 11월, 283세대) ☞ 분양가·실거래가
▶ 성동구(825세대)
- 서울숲아이파크리버포레1차(1월, 825세대) ☞ 분양가·실거래가
▶ 성북구(2,840세대)
- 장위자이레디언트(3월, 2,840세대) ☞ 분양가·실거래가
▶ 송파구(179세대)
- 더샵송파루미스타(10월, 179세대) ☞ 분양가·실거래가
▶ 은평구(876세대)
- 서울은평뉴타운디에트르더퍼스트(6월, 452세대)
- 새절역두산위브트레지움(11월, 424세대) ☞ 분양가·실거래가
▶ 용산구(110세대)
- 용산호반써밋에이디션(주상복합, 3월, 110세대) ☞ 분양가·실거래가
▶ 중랑구(1,055세대)
- 리버센SK뷰롯데캐슬(11월, 1,055세대) ☞ 분양가·실거래가
월별 입주 예정 아파트 (총 35,582세대)
▶ 1월(총 15,926세대)
- 둔촌주공 재건축 (올림픽파크 포레온)(강동구, 12,032세대)
- 래미안라그란데(동대문구, 3,069세대)
- 서울숲아이파크리버포레1차(성동구, 825세대)
▶ 2월(총 1,163세대)
- 천호역마에스트로(강동구, 77세대)
- 힐스테이트관악센트씨엘(관악구, 997세대)
- 창동다우아트리체(주상복합, 도봉구, 89세대)
▶ 3월(4,339세대)
- 장위자이레디언트(성북구, 2,840세대)
- e편한세상답십리아르테포레(동대문구, 326세대)
- 롯데캐슬이스트폴(광진구, 1,063세대)
- 용산호반써밋에이디션(주상복합, 용산구, 110세대)
▶ 4월(140세대)
- 신공덕아이파크(도시형, 마포구, 140세대)
▶ 5월(총 571세대)
- 서울대벤처타운역푸르지오(관악구, 571세대)
▶ 6월(총 5,621세대)
- 아티드(도시형, 강남구, 56세대)
- 메이플자이(서초구, 3,307세대)
- 서울은평뉴타운디에트르더퍼스트(은평구, 452세대)
- 휘경자이디센시아(동대문구, 1,806세대)
▶ 7월(총 869세대)
- 빌리브디에이블(도시형, 마포구, 299세대)
- 도봉롯데캐슬골든파크(민간임대, 도봉구, 282세대)
- 힐스테이트청량리메트로블(도시형, 동대문구, 288세대)
▶ 9월(총 128세대)
- 포제스한강(광진구, 128세대)
▶ 10월(총 179세대)
- 더샵송파루미스타(송파구, 179세대)
▶ 11월(총 6,646세대)
- 염창역동문디이스트(주상복합, 강서구, 66세대)
- DMC가재울아이파크(주상복합, 서대문구, 283세대)
- 새절역두산위브트레지움(은평구, 424세대)
- 한화포레나미아(강북구, 497세대)
- 리버센SK뷰롯데캐슬(중랑구, 1,055세대)
- 이문아이파크자이(동대문구, 4,321세대)
주요 특징 분석
① 입주 물량 집중: 1월(15,926세대), 3월(4,339세대), 6월(5,621세대), 11월(6,646세대)에 입주 물량이 집중되어 있습니다.
특히 1월에는 둔촌주공 재건축(올림픽파크 포레온)으로 인해 강동구에 12,032세대가 입주합니다.
② 동대문구 공급 증가: 동대문구는 1월 래미안 라그란데, 6월 휘경자이 디센시아, 11월 이문아이파크자이 등 대규모 단지 입주로 2025년 총 9,810세대가 공급될 예정입니다.
③ 재건축 단지: 둔촌주공 재건축(올림픽파크 포레온)을 포함하여 다수의 재건축 단지가 입주를 앞두고 있습니다.
④ 주상복합: 여러 지역에서 주상복합 아파트가 공급될 예정입니다.
이상으로 2025년 서울 입주 예정 아파트 단지, 입주 예정 물량에 대해 알아보았습니다.
여러분 모두의 내 집 마련을 응원합니다!
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